1982〜1992年築, 専有面積62.72㎡〜82.72㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市麻生区
39.1万円/㎡
前年比+26.5%
エクセル柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩14分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,628万円
36.1万円/㎡
1,509
2,255
3,001
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,001万円
31.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
エクセル柿生
2,380万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/12 | ダイアパレス柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅5分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/04 | メイフラワー柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅8分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション柿生の丘 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅9分 | 2,598万円 | 40.3万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/08 | コーポラティブハウス葉積 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾンほしの百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅30分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/20 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,090万円 | 47.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市麻生区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は川崎市麻生区の平均と比較して16.4%割安です。